Friedrichsen & Bayer | Immobilien

Service für Vermieter 

 

Seit Gründung unserer Firma arbeiten wir in enger Zusammenarbeit für namenhafte Hamburger Hausverwaltungen, Banken, Familiengesellschaften, private Investoren und für eine wohltätige Stiftung. Dabei war und ist unsere oberste Prämisse, dass jede Wohnung egal in welcher Lage und in welcher Qualität immer mit der gleichen Leistung durch uns vermietet wird. Ob kleine oder große Wohnung, ob Student oder Vorstandsvorsitzender. Alle sollen die gleiche Dienstleistung erwarten dürfen.

 

In den vergangenen 12 Jahren haben wir ca. 3.150 Mietwohnungen im Großraum Hamburg erfolgreich vermittelt. In jeglichen Stadtteilen, in jeglichen Wohnungsgrößen und in allen demografischen Schichten. Einen ausführlichen Überblick zu unseren bisherigen Projekten und zu weiteren Referenzen finden Sie bitte hier.

 

 

Unsere Leistungen bei der Vermittlung Ihrer Mietwohnung

 

  • Vorbereitung – Analyse - Bewertung

  1. Analyse der erzielbaren Miete anhand des Mietenspiegel bzw. der ortsüblichen Vergleichsmiete
  2. professionelle Innen- und Außenaufnahmen mit einer Spiegelreflexkamera
  3. 360-Grad-Fotos nebst virtueller Fototour
  4. Grundrisserstellung bzw. Optimierung
  5. Erstellung eines Vermietungsexposés
  6. gezielte Bewerbung - digital und analog

 

 

  • Besichtigung

  1. keine öffentlichen Massenbesichtigungen mit unkontrollierbaren Menschenströmen
  2. Terminbestätigung und Exposéversand per e-mail an den Mietinteressenten
  3. Besichtigungen in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter über ein Zeitfenster von maximal einer Stunde. Üblicherweise beträgt der Rhythmus 3 Interessentenparteien pro Viertelstunde. Je nach Wohnungsgröße variiert dieses Verhältnis.
  4. Wir besichtigen üblicherweise erst ab 17 Uhr. Die Erfahrung zeigt deutlich, dass die von uns bevorzugte Klientel, welche wir Ihnen als Bewerber vorstellen möchten, Termine vor 17 Uhr aus beruflichen Gründen nur schwer realisieren können.

 

 

  • Interessentenauswahl


Umfangreicher Interessentenauswahlservice durch Einholen von Informationen mittels:

  1. Selbstauskunft
  2. Bonitätsnachweise wie Gehaltsabrechnungen, Einkommens-/Vermögensnachweisen
  3. Kopien von Arbeitsverträgen
  4. Vorvermieterbescheinigungen
  5. Schufa-Bonitätsnachweisen
     

 

  • Reporting


Wöchentliches, automatisches Reporting zum laufenden Vermarktungsstand im PDF-Format, abrufbar auf dem passwortgeschützten LogIn-Bereich unserer Website.

 

Neben der Vermarktungs- und Besichtigungshistorie sind hier dauerhaft alle die Vermietung der Wohnung betreffenden Unterlagen abrufbar.
 

 

  • Vertragsgestaltung

 

  1. Erstellung des Mietvertrags auf Basis des "Hamburger Mietvertrags für Wohnraum" vom Grundeigentümerverband Hamburg
  2. Empfohlener Ausschluss der ordentlichen Kündigung für 24 Monate ab Mietbeginn für beide Mietvertragsparteien
  3. Durchführung von Nachbesichtigungen mit Neumietern
     

Angebot

 

Sofern Sie als Vermieter Interesse haben, dass wir die Vermietung Ihrer Wohnung übernehmen, lassen wir Ihnen gerne unser spezifiziertes und ausführliches Angebot zukommen.

 

Wir freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 040-89007860 oder über das nachstehende Formular.

 

Mit freundlichen Grüßen

 

Tim Friedrichsen & Christoph Bayer


Kontaktaufnahme


Bitte kontaktieren Sie mich für die Vermietung meiner Wohnung unter:

Anrede *

Vor- und Nachname *

Emailadresse *

Telefonnummer

Straßenname, PLZ, Ort und Geschosslage der zu vermietenden Wohnung

 

Ich bestätige ausdrücklich, dass ich rechtgmäßiger Eigentümer dieser Wohnung bin. *

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Kontakt

Friedrichsen & Bayer Immobilien
Große Bäckerstraße 8
20095 Hamburg


Telefon 040 89007860
Telefax 040 89007878

 

info@friedrichsen-bayer.de

www.friedrichsen-bayer.de

zum Kontakt-Formular

 

Das neue Immobilienportal

 

Das neue Immobilienportal des IVD Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. >> zum Portal

 

Fortbildungs-Zertifikat des IVD

Durch die Teilnahme an verschiedenen Fach- und Tageseminaren des Immobilienverband IVD sind wir mit dem Fortbildungszertifikat 2017 ausgezeichnet worden. >> mehr Infos

 

www.vhh-hamburg.de www.ivd.net Friedrichsen & Bayer Immobilien | Große Bäckerstraße 8 | 20095 Hamburg | Telefon 040 89007860 | Telefax 040 89007878 | info@friedrichsen-bayer.de