Friedrichsen & Bayer | Immobilien

4 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Lurup (Luruper Hauptstraße 218, EG)

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Objektdetails

Adresse:  Luruper Hauptstraße 218, 22547 Hamburg   >> Umgebungskarte
Besichtigung:  Bitte senden Sie uns als 1. SCHRITT eine Anfrage per EMAIL zu. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.
Lage:  Das Objekt befindet sich in Hamburg-Lurup. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Mehrere Buslinien bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung:  Diese sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2012 errichteten Neubaus. In allen Zimmern und in den Fluren liegt ein Objektfloor in Holzoptik. Die Küche sowie alle drei Schlafzimmer liegen ruhig zur Rückseite des Hauses. Die Terrasse erstreckt sich fast über die gesamte Breite der Wohnung und kann von jedem dieser Räume betreten werden. Die moderne Einbauküche ist bereits mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus ist ein ebenfalls innenliegendes Gäste-WC vorhanden. Das große Wohnzimmer liegt nach vorne zur Straße raus und bietet genügend Platz, um es in einen Wohn- und in einen Essbereich zu unterteilen. Vom Flur und von einem der Schlafzimmer geht jeweils ein praktischer Abstellraum ab. Die Wohnung hat einen Sat-TV-Anschluss (Receiver benötigt). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Nebenkosten:  Die Nebenkosten setzten sich aus 190 Euro Betriebs- und 80 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.
Stellplatz:  Es kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50 Euro angemietet werden.

Umgebungskarte

Fakten

Nettokaltmiete:1.342,60 €
Heizkosten:80,00 €
Betriebskosten:190,00 €
Gesamtkosten:1.612,60 €
Kaution:3 Nettokaltmieten
Baujahr:ca. 2012
Wohnfläche:ca. 137 m²
Etage:Erdgeschoss links
Anzahl Zimmer:4
Heizungsart:Blockheizkraftwerk
Bezug per:sofort
E-Mail an:Christoph Bayer

Energiepass

Art des Ausweises:Bedarfsausweis
Energiedarfskennwert:47 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:A
Energieträger:lokales BHKW / Strom

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